三亚：承包土地经营权抵押贷款 为农业高质量发展注入金融“活力”

南海网2月8日消息（记者 利声富）“承包土地经营权抵押可以贷款后，我们再也不用为购买急需生产设备资金发愁了。”签订贷款合同后，三亚仕泓农业科技有限公司（以下简称仕泓农科）副总经理周泽宇一直悬着心才放下来。日前，仕泓农科成功办理200亩土地经营权抵押登记，将获得银行500万元贷款。这也是三亚首笔规范办理的承包土地经营权抵押登记融资业务。

作为三亚市崖州区引进的重点农业企业，截至目前，仕泓农科已累计投入4.5亿元，用于打造多个现代化农业基地。其中，采用数字化管理系统、自动配料系统、自动饮水系统和通风系统等的蛋鸡养殖场已投入生产。每天，有近10万枚无菌鸡蛋走向市场。

除了蛋鸡养殖基地外，仕泓农科还有采用先进技术与管理系统的农产品种植基地、物流基地等多元化业务。像大多数企业一样，仕泓农科在快速发展过程中，也需要金融企业的支持。但长期以来，农业企业融资难一直困扰企业的发展。

土地承包经营权是一项重要的物权，之前，由于多种原因导致难以办理抵押和贷款。产业振兴是乡村振兴发展的基石，只有帮助企业解决资金困难，才能推动产业发展，进而助推农业发展。为缓解企业的燃眉之急，三亚市自然资源和规划局、三亚市农业农村局和海南农商银行等想方设法拓宽农业企业融资渠道，探索土地承包经营权抵押登记，打通农村土地市场流通堵点。

日前，在三亚市不动产登记中心成功办理200亩土地经营权抵押登记后，仕泓农科与海南农商银行三亚梅山支行签订贷款合同，将获得500万元贷款融资，这也是三亚首笔规范办理的承包土地经营权抵押登记融资业务。“获得500万贷款融资后，我们将用于进口急需的生产设备。”周泽宇说，目前，银行放款流程正在稳步推进中。

据了解，土地承包经营权抵押贷款是借款人在不改变土地所有权、使用权、承包权性质和农村土地农业用途的条件下，以土地承包经营权及地上附着物提供抵押担保，向银行申请贷款。该举措为农业经营主体提供新融资途径的同时，切实解决“三农”发展中的瓶颈，为助力乡村振兴，三亚农业高质量发展注入金融“活力”。