北京朝阳三间房组合地块溢价超10% 土地“打包出让”成新常态

证券时报e公司讯，2月11日，在蛇年春节后北京第二场土地出让活动中，保利发展+中国金茂联合体摘得朝阳三间房组合地块，成交价87.295亿元，溢价率约10.5%，成交楼面价约5.2万元/平方米。据悉，三间房组合地块是朝阳区第三宗以打包形式出让的组合土地。另外两宗组合地块分别为“酒仙桥+前苇沟+中关村朝阳园北区”、“酒仙桥+小红门+十八里店”，其中，前者于2024年6月由中建智地联合体以112亿元底价摘得；后者于2024年11月由中海新城以153.32亿元拿下，溢价率0.21%。在业内人士看来，打包