闲置土地进行网拍 白沙一招盘活农村集体土地

　　南海网12月4日消息（记者 梁振文）村集体闲置土地如何实现最大价值？自今年10月14日，白沙黎族自治县七坊镇牙旺村160亩集体土地通过白沙农村产权交易中心平台顺利挂网成交后，该镇再次传来两宗集体土地成功竞拍的好消息，三宗土地以平均169%的溢价率成交。

　　白沙七坊镇牙旺村160亩集体土地通过白沙农村产权交易中心平台顺利挂网成交。

　　网上竞拍究竟有何“魔力”？近年来，白沙面临着“租期过长、租金过低、面积过大”的农村集体土地承包“三过”难题，老旧的、不合理的租赁合同严重影响了广大群众的切身利益。

　　在及时开展“三过”专项整治的同时，白沙积极探索农村集体土地盘活路径，通过土地挂网竞价，极力破除因为交通和信息不畅带来的制约因素，将“被动出门”变为“主动联系”，解决传统农村经济模式下闲置资源利用效率低下的问题。

　　双方洽谈。

　　“项目一挂网，就吸引省内多名有实力、有资金、有意向的承租方前来考察咨商。”白沙七坊镇有关负责人表示，线上交易平台的信息覆盖面广，让白沙农村优质资产、资源得以被全省乃至全国的投资商关注和青睐。

　　据悉，白沙农村产权交易中心平台是由县乡村振兴发展有限责任公司和海南省农垦集团有限公司旗下的海南省数农产权运营管理有限公司合资成立，负责运营白沙农村产权交易中心，致力于打造成为专业化服务农村资源资产等流转的交易平台。登录平台网页可以看到，平台清晰、精准、全面地列出了土地的视频、图片和相关信息，土地的出售以项目竞拍的形式进行，实现全流程线上交易。

　　网上交易平台。白沙融媒体中心供图

　　得益于村集体闲置土地挂网竞拍交易，不仅公开透明，一方面土地承租方能够充分考量，另一方面实现了价值最大化，村民对此也拍手称快。

　　值得一提的是，集体土地挂网入市也为白沙治理农村集体“三资”整治工作提供了经验。当前，白沙全县上下以清产核资为突破口，进一步摸清村集体资产的“家底”，优化资源配置，提高土地利用效率，建立村集体资产“明白账”，同时推进集体资产交易“应上尽上”线上交易平台，通过公开、公平、公正竞价，切实提高资产收益率，开启了乡村振兴的新篇章。

　　“白沙产权交易中心将持续加大对农村产权交易相关知识的宣传和培训力度，吸引更多的农村资源进入交易平台，为农村集体经济发展乡村振兴事业持续助力。”白沙农村产权交易中心有关负责人说道。