海垦红明一地块实现溢价出租

　　以数字赋能，依托“一图一网一流程”用地审批服务体系——

　　海垦红明一地块实现溢价出租

　　海南日报讯（海南日报全媒体记者 邓钰 通讯员符惠平）12月18日10时至16时，历经6个小时21轮竞拍，从约133.8万元的起拍价到150.15万元的成交价，海南农垦红明农场公司（以下简称海垦红明）五队的26.4亩农用地在海南农村产权交易服务平台网站（以下简称农交平台），通过拍卖实现溢价出租，溢价率近13%。这得益于海南农垦持续推进土地管理规范化、信息化和数字化。

　　2023年以来，海南省农垦投资控股集团有限公司（以下简称海垦集团）持续推进“智慧管土”，推动土地数字化转型，打造集数字大屏、一张图管理、图斑管理、合同管理、租金管理、土地处置等多个核心业务功能于一体的海南农垦土地“一张图”数据平台，在全垦区正式推广上线。

　　在“一张图”数据平台建设过程中，海垦集团同时留意到垦区土地流转过程中，仍然存在市场信息不对称、程序不够便捷等状况。

　　为此，今年9月，海垦集团积极推动海南农垦土地“一张图”数据平台与农交平台联网，依托垦区土地数据作为底座，打造“一图一网一流程”用地审批服务体系，实现了数据共享、流程互通，以数字赋能，提高土地资源配置和利用效率。

　　具体而言，海南农垦各二级企业在流转土地时，只需在“一张图”数据平台发起交易申请并填写相关资料，通过上级部门审批后，便可直接在农交平台挂网招标，包括地块区位、编号、面积、附着物等信息也同步更新至农交平台，供意向“买家”参考。多个地块可同步选择交易，并同步审批。

　　“‘一图’与‘一网’的互联，让我们只需一次流程，便可实现审批和交易的同步推进。”海垦红明相关工作负责人介绍，过去，企业想要流转土地，需要先对内提交地块资料向上级部门发起审批申请，再对外向交易平台重复提交各类材料，不仅程序繁琐，且耗时周期长，还难以实现各层次对土地资源流转的直接监督。依托“一图一网一流程”用地审批服务体系，土地信息和运营全周期可实现“一图通管”，简化流程、提高效率。

　　对于农交平台而言，即时高效的土地数据提高了。今年以来，已有多宗海南农垦地块在该平台实现溢价流转。

　　“海南农垦旗下土地分布面积广泛，情况复杂。”海垦集团相关负责人表示，清晰明了的土地信息能方便各业务单位做好前置服务，能帮助决策者提前掌握地块的多维度信息，让项目谋划更科学、更合规、更省力。“我们要通过‘数智赋能’，让数据流转起来，实现业务之间的串联，从而实现‘1﹢1>2’的效果。”该负责人表示。