定安县3个城市更新项目招商公告
定安县3个城市更新项目招商公告
一、项目基本情况
（一）定安县老公安局片区城市更新项目
项目概况：县老公安局大院位于定安县定城镇人民南路，为始建于20世纪80年代的老旧小区，总用地面积28.8亩。规划建设建筑面积约5.7万平方米的商业住宅小区，并可在沿街路段配套建设商业设施。
项目优势：项目位于人员人流密集区，对高品质住宅、商业设施等刚需较大，周边公共服务配套设施较完善，具有较高的开发价值，经济效益明显，项目建成后将进一步提升城市风貌、完善城市配套和改善当地居民居住环境。本项目预计总投入5亿元，预估利润约5000万元。
（二）定安县江南饮料厂片区城市更新项目
项目概况：项目实施范围为江南饮料厂片区，总用地面积约62.8亩，项目定位为集高品质住宅、商业广场、文化风情街和街区花园为一体的高档文化商业街区。可按规划容积率3.0进行开发，可开发总用地面积约49.6亩，可建设建筑面积约10万平方米的商业住宅小区、商业广场街区和街区花园，并配建一条红线宽度为20米、长度为440米的城市道路。
项目优势：江南饮料厂片区位于主干道旁，交通优势明显，周边无商业广场街区，且现状建筑老旧、待安置人员少，拆迁安置成本低。项目经济、社会效益明显，项目建成后将进一步提升城市品质、完善城市配套和为周边居民提供购物、休闲、娱乐的好去处。本项目预计总投入6亿元，预估利润约7000万元。
（三）定安县温珠溪城中村改造项目
项目概况：温珠溪村为定城镇田洋村委会下属的自然村，位于塔岭新区潭榄河东侧，自然禀赋优越，环境优美，全村共62户204人，总用地面积约50亩。计划通过整体拆迁安置的方式，整合土地资源，发挥土地效益。建设内容包括整村拆迁安置约16000平方米、建设安居房、保障性租赁住房、沿路商业街区并配建一条红线宽度为20米、长度为200米的城市道路。
注：项目建设内容，可根据市场需求做适当调整。
项目优势：项目地理位置优越，交通便利，自然环境优美，已进行部分宅基地安置，拆迁安置成本较低，可建设总建筑面积约8.4万平方米（计容面积），具有较大的开发潜力，并对完善区域基础设施和商业短板有较大促进作用。本项目预计总投入5.5亿元，预估利润约5000万元。
二、资金来源
项目资金由企业自筹并全额投资
三、合作方式
具体合作方式可面议
四、联系方式
陈女士 18089742297
定安县住房和城乡建设局
2024年12月27日
