看见未来的三亚丨满足1166户居民住房需求 三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目稳步推进
编者按：
一座城犹如一个人，看得见的是面貌，撑得起的是“脊梁”。重点项目，便是撑起城市高质量发展的硬核“脊梁”，是拉动经济发展的重要引擎。近期，新海南客户端、南海网推出《看见未来的三亚》栏目，以图文、视频的方式记录三亚重点项目建设进程，用可视化的语言聚焦城市蝶变时，让读者感受海南自贸港建设“加速度”，看见梦想中的“未来之城”。
南海网记者 刘子榕
近年来，三亚积极推动一批重点项目建设奋楫争先，铆足干劲争当海南自贸港建设排头兵，全力以赴为经济社会高质量发展注入新活力。快马加鞭赶进度，多点开花促发展，随着一个个重点项目陆续落地，秉承着“起步即冲刺”的态度，三亚力争把一张张“施工图”变成一幅幅“实景图”，不断提升广大人民群众幸福感和获得感。
安置房建设是提升民生福祉、改善城市面貌、加速城市更新的重要一环。1月16日，《看见未来的三亚》栏目第十六期走进作为三亚城市更新项目之一的三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目施工现场，探访三亚重点民生工程项目概况和建设进展。
三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目施工现场。记者 刘子榕 摄
计划2025年完成南北两区主体结构施工
走进三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目现场，塔吊林立，机器轰鸣，混凝土浇筑机不停运转；搬运、切割、捆扎、焊接……300余名工人全神贯注手中活计，忙得不亦乐乎，一派井然有序、热火朝天的施工景象。
“自去年开工建设以来，项目进展顺利。目前，整体项目已完成临建搭设、支护灌注桩和工程灌注桩施工、土方开挖清运等施工工序。南区刚刚实现正负零，北区进行的基础底板施工进度近七成。”三亚城市投资建设运营有限公司（以下简称“三亚城运公司”）项目事业部部长张天惟介绍道。
三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目选址于三亚市吉阳区海螺南路，项目用地分为南、北两区建设，规划总用地面积约63亩，总建筑面积18.38万平方米，拟建设9栋住宅楼，共计1166户，以及二层地下车库、二层民俗服务中心、二层商业用房和服务用房等。其中，北区约28亩，建筑面积8.66万平方米，拟建5栋住宅楼（共631户），以及二层商业、配套用房和设备用房。南区约35亩，建筑面积9.73万平方米，拟建4栋住宅楼（共535户）以及二层商业、二层农贸市场、配套用房和设备用房。项目概算总投资8.73亿元，2024年度已完成施工产值1.039亿元。
三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目施工现场。记者 刘子榕 摄
据了解，南区项目施工进展较快，目前2号楼和3号楼在施工正负零，6号楼和7号楼在施工筏板，1号楼、4号楼和9号楼在施工地下室（防水）基础。2025年，计划完成南、北两区主体结构施工和管线安装施工以及南区公共区域装修工程，预计2025年底，南区达到交付条件，全年计划完成产值约3亿元。
建成后满足1166户居民住房需求
由于项目选址紧挨山坡，处于洼地，地势较低，容易积水。阴雨连绵时，项目场地积水导致施工进度有所阻碍。“我们在项目施工时，采取了提前建设好截水沟和抬高项目整体地基等措施，确保项目施工进度如期，以及项目整体防水防涝的安全质量保障。”张天惟说道。
此外，项目用地原有高压电缆电线和高压塔，高压电线改线也成为项目施工一大难点。“经过与电网和供电局多番协调和沟通，我们顺利将高压电缆和高压塔迁至山坡上，项目施工也得以按部就班开展。”
三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目施工现场。记者 刘子榕 摄
为了更好地监督和保障施工工程质量，海罗村成立质量监督小组，与项目责任方同步沟通协调。
“我们现在见缝插针抢抓工期，计划项目于年前做到南区地上三层施工，北区实现局部正负零。”项目承建方海南第四建设工程有限公司施工现场负责人赵虎告诉记者，为达到这个目标，目前在岗工人有323人，混凝土浇筑24小时不间断，施工实行日夜不停工倒班制。此外，每周都去办理夜间施工许可证，提前告知，合规合法开展施工作业。
“春节前计划施工到腊月二十五，节后正月初八开始复工复产。”赵虎说道，在春节期间的初一到初七，项目组织技术力量，技术工作先行，提前把方案编制好，为项目主体封顶打下基础。
三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目施工现场。记者 刘子榕 摄
张天惟表示，项目将持续做好资金保障，定期或提前按季度或按年度下达建设资金，缩短审批流程时间，加快资金支付。现场按周、月倒排工期，实时监测施工薄弱环节，跟进解决影响进度问题，积极调配各方资源，确保各施工节点目标和年度计划目标顺利按时完成。
三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目是海罗片区城市更新的先行项目，是三亚市重点项目，也是重点民生工程。建成后，能解决片区群众回迁安置，支撑城市更新行动。能满足1166户居民的住房需求，为业主们提供一个现代化居住小区，提高其生活品质、改善居住条件、提高生活质量。此外，在合理利用土地的同时，还能提升片区品质、美化建筑风貌，更新城市形象。
